1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
小平市
47.3万円/㎡
前年比-5.7%
グランスクエア一橋学園弐番街
東京都小平市鈴木町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩17分
1996年築 / 13階建 / 173戸 / SRC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,830万円
46.7万円/㎡
2,938
3,533
4,127
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,830万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,533万円〜4,127万円
43.0万円/㎡〜50.3万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グランスクエア一橋学園弐番街
3,398万円（41.4万円/㎡）/ 5階 / 82.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は44.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,398万円 | 41.4万円 | 5階 | 82.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,398万円 | 41.4万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 3,398万円 | 41.4万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2025/05/25 | 3,598万円 | 43.8万円 | 5階 | 82.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,598万円 | 43.8万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,999万円 | 51.0万円 | 8階 | 58.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 3,698万円 | 45.1万円 | 5階 | 82.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,998万円 | 48.7万円 | 5階 | 82.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,998万円 | 48.7万円 | 5階 | 82.08㎡ | 3LDK以上バストイレ別 | - |
| 2024/12/04 | 2,550万円 | 36.1万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,780万円 | 39.3万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,680万円 | 42.4万円 | 9階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,980万円 | 42.2万円 | 7階 | 70.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,450万円 | 49.2万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,540万円 | 50.5万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,100万円 | 47.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 3,100万円 | 47.8万円 | 3階 | 64.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 3,290万円 | 48.2万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/27 | 3,390万円 | 49.6万円 | 5階 | 68.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/05 | 2,680万円 | 38.2万円 | 3階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 34.4万円 | 9階 | 86.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/11 | 2,780万円 | 38.7万円 | 5階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/09 | 2,980万円 | 41.5万円 | 5階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/17 | 3,380万円 | 49.0万円 | 13階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 2,880万円 | 40.1万円 | 9階 | 71.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 4,480万円 | 51.7万円 | 13階 | 86.73㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は50.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | グランスクエア一橋学園弐番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅17分 | 3,398万円 | 41.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 173戸 | SRC |
| 2025/05/23 | グランスクエア一橋学園壱番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅16分 | 4,180万円 | 53.9万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2025/05/28 | グランスクエア一橋学園参番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 201戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、小平市では5.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.4万円）は小平市の平均と比較して12.5%割安です。